| 采购类型 | |||
| 项目编号 | 中大招（服）[2019]001号 | ||
| 项目名称 | 中山大学熊德龙学生活动中心物业管理服务采购项目 | ||
| 申购主题 | 2019年-2020年熊德龙学生活动中心物业管理服务 | ||
| 项目类型 | 服务采购 | 项目预算 | *** |
| 最高限价（元） | *** | ||
| 采购开始时间 | 2019-01-07 18:02 | 采购结束时间 | 2019-01-18 09:00 |
| 采购单位 | 中山大学 | ||
| 经办人 | 柯老师 | 经办人电话 | 84115084-803 |
| 服务地址 | 广州市海珠区新港西路135号中山大学南校园熊德龙学生活动中心 | ||
| 电子签章 | 无需使用 | ||
| 备注 | 本项目需要现场磋商，现场磋商时间将在截标后通知，具体时间以系统通知为准（报到地点：中山大学广州校区南校园招标中心305），授权代表需携带身份证出席。 | ||
| 1分项名称 | 2019年-2020年熊德龙学生活动中心物业管理服务 |
| 报价方式 | 报总价 |
| 报价备注 | 无 |
| 附件 | 项目需求书下载 |
| 序号 | 要求名称 | 条件类型 | 要求内容 | 是否需要附件说明 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 第4条资质参数 | 符合性参数 |
填写并要求上传“法定代表人授权书”（需公司盖章） |
是 |
| 2 | 第3条资质参数 | 符合性参数 |
填写并按要求上传“法定代表人身份证明”（需公司盖章） |
是 |
| 3 | 第1条资质参数 | 符合性参数 |
上传营业执照 |
是 |
| 4 | 第2条资质参数 | 符合性参数 |
填写并按要求上传“廉洁承诺书”（需公司盖章） |
是 |
| 序号 | 要求名称 | 要求内容 | 是否需要附件说明 |
|---|---|---|---|
| 1 | 质量信誉 | ISO质量管理体系有效认证，提供复印件得3分 ISO环境管理体系有效认证，提供复印件得3分 职业健康安全管理体系有效认证，提供复印件得3分 | 是 |
| 2 | 诚信信誉 | 企业信誉良好，重合同守信用，连续10年（含）以上荣获工商行政部门颁发荣誉证书得6分； 连续5年（含）以上不足10年荣获工商行政部门颁发荣誉证书得4分； 连续5年（含）以上不足3年荣获工商行政部门颁发荣誉证书得2分； 连续3年或以下荣获工商行政部门颁发荣誉证书得1分； 没有或不提供的得0分。 | 是 |
| 3 | 管理业绩 | 提供2015年1月1日至今管理面积在5000平方以上的物业管理合同6个，每个得2分； 在管物业服务项目获得“全国物业管理示范住宅小区（大厦）”，提交证书复印件，每一个得1分，最高4分，没有的得0分。 | 是 |
| 4 | 企业经营状况 | 考核投标人提供经由会计师事务所的2017年度、2016年度、2015年度的审计报告，如没有提供经会计师事务所审计的审计报告，得0分。三年以上连续盈利得5分；二年连续盈利得3分；不连续盈利的得1分，其他不得分。 | 是 |
| 序号 | 要求名称 | 要求内容 | 是否需要附件说明 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务规范和流程 | 提供全面、规范的服务管理制度及具有可操作性的服务流程，得10分； 提供较全面、较规范的服务管理制度及具有一定操作性的服务流程，得7分； 提供基本全面、基本规范的服务管理制度及基本能操作服务流程，得4分； 提供的服务管理制度只涉及本项目部分内容、不规范，服务流程不具备操作性，得0分 | 是 |
| 2 | 服务绩效管理 | 提供明确、全面、具可操作性的服务质量量化指标，得12分； 提供较明确、较全面、具一定操作性的服务质量量化指标，得8分； 提供基本明确、基本全面、基本能操作的服务质量量化指标，得4分； 提供的服务质量量化指标只涉及本项目部分内容、不明确，不全面，不具备操作性，得0分 | 是 |
| 3 | 服务人员配置 | 驻场人数基本要求：楼宇值班2人（专人专岗）；保洁1.5人；工程人员1人，共计4.5人。 满足岗位基本数和岗位条件要求得10分； 不满足得0分； | 是 |
| 4 | 应急能力 | 提供内容完备，分工明确，应对措施具体简明、具可操作性的应急响应预案得12分； 提供内容较完备，分工较明确，应对措施较具体、具一定可操作性的应急响应预案得8分； 提供内容基本完备，分工基本明确，应对措施基本具体、基本能操作的应急响应预案得4分； 提供的应急响应预案只涉及本项目部分内容、分工不明确，应对措施不具备操作性，得0分 | 是 |
